快速卖房 美居攻略（9）– 餐区篇

1. 早餐区的餐桌款式不够展示性；
2. 早餐区的灯过于陈旧；
3. 早餐吧台凳子不够展示性；
4. 晚餐厅的餐桌过于笨重、或者过大、餐柜过大、有多余家具、有时座椅过于花哨；
5. 晚餐厅的装饰画不够尺寸；
6. 晚餐厅餐桌布置不够展示性；
7. 晚餐厅的窗帘不够展示性；
8. 晚餐厅的灯过于陈旧；

美居攻略：

1. 早餐区需要清新的感觉，餐桌最好用圆形的玻璃面餐桌、精巧雅致温馨；
   
   
2. 早餐区的灯用单头吊灯、但是要新款的、不是任何吊灯都可以，在Home Depot的就可以；
   
   
3. 早餐台面伸出来超过1英尺2英寸的都要配吧台凳子、款式入流、质地好一些会很有气氛，台面也应该用碗碟布置一下，很时尚漂亮；
   
   
4. 在我看过的房子里、所有的家具里面、就是晚餐桌的质地款式是普遍最接近我工作的要求标准的，呵呵、我们还是最注重饮食哦；

但是有时候款式会过于笨重，有些家里面餐桌不错、但是空间小、还要加一个餐柜、反而弄巧成拙；所以大家为新家买家具的时候也要考虑一下美观性才好；

过于花哨的座椅除了更换之外、还可以用椅子套套起来、椅背后扎一个蝴蝶结、感觉马上从古老变成温馨浪漫；

晚餐区需要温馨浪漫、整洁、成人化的感觉、除了餐桌椅、不要摆放多余的小家具、比如小孩椅子、架子或者任何其他的家具；
角落可以放花台、或者植物；

1. 晚餐厅的装饰画要够尺寸才有力度，整个一面墙上就要突出一幅或者一组画；
   晚餐区的地毯视情况而定是否需要、如果需要、一般可以比客厅的色彩丰富一些；
   
   
2. 晚餐桌的餐具、餐布等布置有很多细节要么已经过时、要么太假、布置的痕迹太重、所以要拿捏好尺度，做到温馨、清新、自然；碗碗碟碟的、runner什么的就不要随便用了；
   
   
3. 晚餐厅的窗帘可以稍微厚重一点、当然轻柔也很好，视房间大小色彩而定；
   
   
4. 晚餐厅的灯大多数是原来的屋主留下来或者建筑商的，绝大多数都很过时、或者过于简单，更换成现代一点的、款式好就好了，不到100元就能找到不错的多头吊灯，银色或者黑色都很好；

吊灯掉下来的底部位置要在餐桌上方1英尺2英寸左右为宜；